Regulamin dla biur rejestrujących się w portalu domygrunty.pl
REGULAMIN dla Biur - Przedsiębiorców - Pośredników w Obrocie Nieruchomościami rejestrujących się w portalu www.domygrunty.pl lub DOMYGRUNTY.PL zwanym w dalszej części Portalem
Korzystanie przez Przedsiębiorcę z Portalu DOMYGRUNTY.PL możliwe jest jedynie po zaakceptowaniu tego Regulaminu. Poniżej Regulaminu zamieszczona została informacja o POLITYCE PRYWATNOŚCI zgodnej z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE – RODO (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) wdrażanej na Portalu DOMYGRUNTY.PL .
Uwaga Ogólna. Prawo do rejestrowania Biura na Portalu DOMYGRUNTY.PL ma tylko pośrednik w obrocie nieruchomościami - przedsiębiorca wykonujący działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Uprawnionym do zarejestrowania Biura w tym Portalu jest więc przedsiębiorca (osoba prawna, osoba fizyczna, działający zgodnie z prawem podmiot) działający na podstawie odpowiedniego wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub przedsiębiorca działający na podstawie wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego.
Osoba rejestrująca Biuro w tym Portalu składa poprzez akceptację niniejszego Regulaminu oświadczenie o uprawnieniu do dokonania rejestracji jako przedsiębiorca. W profilu Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami umieszcza jedynie informacje powszechnie dostępne.
Uwaga. Portal DOMYGRUNTY.PL nie pośredniczy w kontakcie pomiędzy osobami zainteresowanymi ofertami a Biurami - Przedsiębiorcami - pośrednikami w obrocie nieruchomościami - klienci bezpośrednio kontaktują się z Przedsiębiorcami - pośrednikami w obrocie nieruchomościami na wskazane przez nich dane kontaktowe.
W Portalu DOMYGRUNTY.PL nie są gromadzone i nie są przetwarzane dane osobowe i kontakty osób - klientów zainteresowanych ofertami Przedsiębiorców - pośredników w obrocie nieruchomościami - (Portal nie ma do nich jakiegokolwiek dostępu) ani skierowanych do tych Przedsiębiorców zapytań, nie są gromadzone adresy mailowe tych klientów. Portal nie ma wglądu w takie kontakty, ponieważ odbywają się one poza Portalem, bezpośrednio pomiędzy zainteresowanym klientem a Przedsiębiorcą - pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Portal w związku z tym nie archiwizuje takich kontaktów, nie archiwizuje zapytań ani adresów i danych osobowych osób wypełniających formularze kontaktowe. Klienci kontaktują się bezpośrednio z Przedsiębiorcami - pośrednikami w obrocie nieruchomościami, na dane kontaktowe przez nich podane w ich profilach i ogłoszeniach. Za przetwarzanie danych przez Przedsiębiorców - pośredników w obrocie nieruchomościami w związku z takim kontaktem odpowiada wyłącznie ten Przedsiębiorca. Portal nie ma wpływu na treść informacji przesyłanych przez zainteresowanych klientów do Przedsiębiorców - pośredników w obrocie nieruchomościami, nie kontroluje treści tych informacji i nie ponosi za nie odpowiedzialności.
1. Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami wykonujący działalność w obrocie nieruchomościami może zarejestrować się na tym Portalu i umieszczać oferty jedynie wtedy, gdy wykonuje tę działalność zgodnie z przepisami prawa. Przedsiębiorca może umieścić na Portalu wyłącznie informację (ofertę) dotyczącą nieruchomości, co do której ma zawartą umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z obowiązującymi przepisami.
2. Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami zamieszczając informację o nieruchomości w swoim zakresie i interesie zadba o jej zgodność ze stanem faktycznym, z obowiązującym prawem i standardami zawodowymi pośredników w obrocie nieruchomościami.
3. Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami zobowiązany jest przestrzegać praw osób trzecich, w szczególności praw autorskich dotyczących prezentowanych informacji o nieruchomościach, w tym praw dotyczących fotografii.
4. Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami dołoży wszelkiej staranności, aby utrzymać aktualność umieszczonych informacji o nieruchomościach, a także informacji o swojej działalności.
5. Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami umieszcza informację o nieruchomości na swoje ryzyko, samodzielnie i swobodnie określając jej treść i jest wyłącznie odpowiedzialny za konsekwencje umieszczenia tej informacji. Portal nie odpowiada za treść, aktualność i zgodność z prawem zamieszczanych przez przedsiębiorcę informacji o nieruchomościach.
6. Zamieszczanie informacji o nieruchomościach, a także informacji o Przedsiębiorcy jest NIEODPŁATNE do czasu zmiany niniejszego Regulaminu. Informacje wymagane do rejestracji konta mają charakter powszechnie dostępnych informacji o przedsiębiorcy (dostępne na stronie CEIDG, stronie GUS) i powinny być zgodne z rzeczywistością.
Dla wykonania niniejszego Regulaminu (umowy) w zakresie korzystania z tego Portalu niezbędne jest przetwarzanie danych osobowych Przedsiębiorcy - osoby fizycznej. Bez przetwarzania danych osobowych Przedsiębiorcy nie można wykonać tego Regulaminu. Podstawą przetwarzania jest umowa (Regulamin) - art. 6 ust. 1 lit. b RODO, a nie zgoda. Przedsiębiorca, który nie chce, by jego dane były przetwarzane, powinien usunąć swój profil i usunąć związane z profilem oferty.
7. Rejestrując profil Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami wypełnia - RUBRYKI FORMULARZA. W przypadku niezgodności umieszczonych danych przez przedsiębiorcę dotyczących jego działalności z rzeczywistością Portal zastrzega możliwość natychmiastowego usunięcia profilu Biura wraz z ofertami. Przedsiębiorcy z tego tytułu nie przysługuje żadne roszczenie.
8. Korzystanie przez Biuro z Portalu DOMYGRUNTY.PL możliwe jest jedynie pod warunkiem pełnej akceptacji niniejszego Regulaminu.
9. Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami może w każdej chwili usunąć swój profil wraz z ofertami - poprzez wysłanie e-maila na adres biuro@profesjonalista.net z wnioskiem o usunięcie profilu lub poprzez funkcję usunięcia w panelu, jeżeli jest dostępna.
________________________________________
POLITYKA PRYWATNOŚCI NA WWW.DOMYGRUNTY.PL
Informacja dla Przedsiębiorców - osób fizycznych w zakresie przetwarzania danych.
Szanowny Przedsiębiorco - pośredniku w obrocie nieruchomościami, od 25 maja 2018 roku w całej Unii Europejskiej, a więc i w Polsce, stosowane są przepisy dotyczące ochrony danych osobowych – Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) czyli w skrócie RODO. Realizując wyrażone w RODO obowiązki, niniejszym przekazujemy informacje zgodne z RODO.
Po pierwsze, podajemy kto jest Administratorem Twoich danych osobowych: Administratorem Twoich danych osobowych jest Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości, 02-657 Warszawa, ul. Wielicka 40 lok. U1, strona www.profesjonalista.net, e-mail biuro@profesjonalista.net, tel. 501 213 604, adres korespondencyjny: 90-418 Łódź, Al. Kościuszki 3. Nie wyznaczono Inspektora Ochrony Danych.
Po drugie, zgodnie z RODO podajemy skąd mamy Twoje dane osobowe: Twoje dane osobowe mamy, bo podałeś je zawierając z nami umowę poprzez akceptację Regulaminu korzystania ze strony oraz wypełnienie formularza rejestracji Biura.
Po trzecie, zgodnie z RODO informujemy o celach przetwarzania Twoich danych osobowych oraz podstawie przetwarzania: przetwarzanie Twoich danych jest niezbędne w celu wykonania zawartej umowy (Regulaminu) o korzystanie z Portalu i podstawą przetwarzania danych osobowych jest właśnie ta umowa (Regulamin) - art. 6 ust. 1 lit. b RODO. Bez przetwarzania tych danych nie możemy zawrzeć i wykonywać tej umowy (Regulaminu). Jeśli nie chcesz, by Twoje dane były przetwarzane, zlikwiduj swój profil na Portalu domygrunty.pl
Marketing PTEiDRN odbywa się wyłącznie na podstawie Twojej dobrowolnej, odrębnej zgody - art. 6 ust. 1 lit. a RODO. Zgodę możesz wycofać w każdej chwili - mail o treści NIE na adres biuro@profesjonalista.net .
Po czwarte, informujemy, że realizujemy wszystkie Twoje prawa gwarantowane przez RODO: żądania od Administratora dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych osobowych, wniesienia sprzeciwu wobec takiego przetwarzania, przenoszenia danych, wycofania zgody na marketing, wniesienia skargi do organu nadzorczego - Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Stanisława Moniuszki 1A, 00-014 Warszawa. Informujemy, że Twoje dane osobowe nie podlegają zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu.
Po piąte, informujemy, że Twoje dane osobowe będą przechowywane przez okres związany z działaniami w wykonaniu umowy (Regulaminu) Portalu domygrunty.pl, przez okres trwania praw i obowiązków wynikających z tej umowy (Regulaminu), okres w zakresie dochodzenia ewentualnych roszczeń. Dane do marketingu - do wycofania zgody.
Jeśli masz jakieś pytania dotyczące Twoich danych osobowych prosimy o kontakt telefoniczny, mailowy lub o przesłanie pisma na podane powyżej dane kontaktowe Administratora Twoich danych.
Z wyrazami szacunku
Administrator Danych Osobowych: Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości, 02-657 Warszawa, ul. Wielicka 40 lok. U1, strona www.profesjonalista.net, e-mail: biuro@profesjonalista.net, tel. 501 213 604, adres korespondencyjny: 90-418 Łódź, Al. Kościuszki 3.
Aktualności
-
Konferencja prasowa Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości „Rynek nieruchomości w niebezpieczeństwie?” 22.12.2012 rok
data dodania: 22.11.2012
22 listopada 2012 r. w Centrum Prasowym PAP Warszawa, ul. Bracka 6/8 dobyła się Konferencja prasowa
Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości pod hasłem „Rynek nieruchomości w niebezpieczeństwie?”
W konferencji wzięli udział przedstawiciele reprezentujący rynek nieruchomości:
• Zbigniew Kubiński - Prezydent Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości, Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości
• Aneta Filipiak-Karasińska - Prezes Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Polski Centralnej
• Tomasz Błeszyński - Wiceprezydent Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości
Aneta Filipiak - Karasińska przedstawiła korzyści płynące z realizacji bezpiecznej transakcji z udziałem pośrednika w obrocie nieruchomościami. Dobry pośrednik profesjonalnie przygotowuje ofertę nieruchomości, intensywnie ją reklamuje, angażując w to swoją wiedzę i środki finansowe, organizuje proces sprzedaży od skojarzenia klientów, aż do przekazania nieruchomości. Kupującym pośrednik przedstawia ofertę nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży oraz sprawdza ich stan prawny, weryfikuje dokumenty. Celem pośrednika jest bezpieczne doprowadzenie stron transakcji do finału w postaci umowy sprzedaży czy umowy najmu.
Karasińska zwróciła uwagę aby kupujący dla swojego bezpieczeństwa zawierali umowy pośrednictwa bowiem tak zwane pokazywanie nieruchomości bez umowy nie zabezpiecza możliwości korzystania z ochrony transakcji z ubezpieczenia pośrednika. Kupujący powinien wręcz żądać podpisania mowy o pośrednictwo, ponieważ dzięki temu jest chroniony. Usługa pośrednictwa to także porada ekspercka, która niesie za sobą ogromna odpowiedzialność za bezpieczne przeprowadzenie transakcji. Pośrednik w obrocie nieruchomościami to nie odpowiednik handlowca działającego w innych branżach. Zakup nieruchomości to inwestycja wymagająca dużych nakładów finansowych. Należy minimalizować ryzyko popełnienia błędu, kupienia nieruchomości obciążonej. Dobry pośrednik to osoba doskonale znająca lokalny rynek nieruchomości, mogąca nam służyć radą w razie wątpliwości.
Zbigniew Kubiński wskazał na zagrożenia bezpieczeństwa finansowo kredytowego na rynku nieruchomości. Zwrócił uwagę na ekspansję banków w sfery życia gospodarczego nie związanego z działalnością finansową. Podkreślił, że obecnie stanowione prawo uprzywilejowało system bankowy w procesach gospodarczych. W szczególności zwrócił uwagę na to, że niedawno obowiązująca ustawa deweloperska przekazała faktyczną władzę nad mieszkaniowymi projektami deweloperskimi bankom. W istocie istnie tu konflikt interesów bowiem często te same banki decydują o realizacji projektów deweloperskich, finansują projekty deweloperskie, a niejednokrotnie kredytują zakup mieszkań.
Zbigniew Kubiński podkreślił, że obecna sytuacja spłacania kredytów hipotecznych zaciągniętych kilka lat temu jest niekorzystna dla wielu spłacających i ich rodzin. Kilkaset tysięcy kredytobiorców spłaca mieszkania których wartość w wyniku kryzysu znacznie zmniejszyła się a tymczasem pozostałe do spłaty kredyty przewyższają wartość zakupionych mieszkań. Banki żądając dodatkowych zabezpieczeń kredytu nierzadko wchodzą na majątki rodzin. W ten sposób uzależniane są całe rodziny na wiele lat.
Zdaniem F PPRN konieczne są rozwiązania systemowe obejmujące wszystkich kredytobiorców a nie tylko indywidualne sprawy. Banki hiszpańskie w obliczu kryzysu by nie pogrążać dalej swoich kredytobiorców na dwa lata zamroziły postępowania egzekucyjne. Podobne rozwiązania stosują banki amerykańskie wręcz umarzając część zobowiązań. Takich rozwiązań nie stosuje się w Polsce. Dodatkowo F PPRN zwraca uwagę na niebezpieczny dla przejrzystości operacji finansowych proceder tworzenia przez banki biur nieruchomości co zdaniem Zbigniewa Kubińskiego stwarza konflikt interesów bo bank jest powołany do obrotu pieniędzmi a nie nieruchomościami. Przypomniano, że USA w 2011 roku zabroniono bankom zajmować się pośrednictwem i zarządzaniem nieruchomościami.
Zbigniew Kubiński podkreślił, że państwo od kilku ostatnich lat nie prowadzi kompleksowej polityki mieszkaniowej, nadal nie powołano składu Państwowej Rady Nieruchomości, a w obliczu kończącego się w roku 2012 programu Rodzina na Swoim przedstawienie nowego programu jest spóźnione co najmniej o rok. Nowy program ma charakter tylko koncepcji a sama nazwa programu „projekt założeń projektu ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych” świadczy o jego reklamowym PR –owskim charakterze. Ponadto jest to kolejny pomysł wspierania przez państwo prywatnych firm deweloperskich a w rzeczywistości obsługujących je banków.
Odnośnie deregulacji zawodów rynku nieruchomości Kubiński zwrócił uwagę na obłudę projektodawców, którzy likwidując bezpieczeństwo na rynku nieruchomości zadbali o to aby deregulacja nie oznaczała rezygnacji z administracyjnej obsługi tego rynku, bowiem w projekcie zachowano rejestry pośredników w obrocie nieruchomościami i zarządców nieruchomości, które nadal będzie prowadzić administracja rządowa pobierając za to określone opłaty. Wg projektu aby być wpisanym do tego rejestru wystarczy złożyć dwa oświadczenia o zdolności do czynności prawnych i niekaralności za grupę przestępstw. Deregulacja zawodów rynku nieruchomości spowoduje utratę miejsc pracy na rynku nieruchomości przy zachowaniu etatów ministerialnych dla obsługi niepotrzebnych nikomu rejestrów.
Tomasz Błeszyński przedstawił korzyści płynące z inwestowania na rynku nieruchomości szczególnie w czasie kryzysu. Lokata w nieruchomości jest bardziej bezpieczna i korzystna niż w akcje ,obligacje czy metale szlachetne, stare wino, dzieła sztuki. Wskazał jakie profity możemy osiągnąć z inwestycji - inwestycje w domy jednorodzinne nie są obecnie opłacalne. Kupowanie na oślep lokali użytkowych czy mieszkalnych w mało atrakcyjnych lokalizacjach i standardach jest również mało rentowne. W obecnej sytuacji zyski z wynajmu mieszkań też nie są zadowalające i szacowane na poziomie 4-6 procent w skali roku. Najlepsze zyski przynosi świadome inwestowanie w projekty ziemskie, gdzie stopa zwrotu wynosi min. 20 -30 procent w sakli roku. Błeszyński zaznaczył że skuteczne i bezpieczne inwestowanie w nieruchomości wymaga gruntownej wiedzy i znajomości trendów. Dobry doradca rynku nieruchomości jest gwarantem udanej inwestycji, uchroni klientów przed nieprzemyślanymi zakupami.
Błeszyński wskazał że obecna sytuacja gospodarcza, rosnące bezrobocie nie rokuje dobrych prognoz również dla rynku nieruchomości w 2013 roku. W nadchodzącym roku drożej nie będzie. Należy się spodziewać dalszych obniżek cen ofertowych min. mieszkań, na rynku pierwotnym i wtórnym. W segmencie mieszkań popularnych obniżki będą znacząca z powodu nadpodaży. Jedynie dobre luksusowe apartamenty w prestiżowych lokalizacjach utrzymają swoją cenę. Na rynku wtórnym przeszacowane oferty znacznie się urealnią, będzie królować kupujący posiadający gotówkę. Ewentualna stabilizacja rynku nieruchomości i powolny wzrost cen może nastąpić najwcześniej w granicach 2016 roku.
Zapraszamy na naszą stronę www.pprn.pl
Aktualności
-
data dodania: 22.01.2024
ZOSTAŃ LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM ZARZĄDCĄ NIERUCHOMOŚCI FPPRN - ZAPRASZAMY NA KURS ON LINE ZAPRASZAMY DO UDZIAŁU W LICENCYJNYM KURSIE POŚREDNIK / ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI - ON LINE - DOBRY ZAWÓD - DOBRA PRACA. LICENCYJNY KURS POŚREDNIK / ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI DOBRA PRACA. DOBRY ZAWÓD
NIE CZEKAJ Z ZAPISAMI. GDZIEKOLWIEK JESTEŚ MOŻESZ UCZESTNICZYĆ - Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości zaprasza na licencyjny kurs dla zarządców nieruchomościami i pośredników nieruchomości autoryzowany przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości. Więcej informacji: telefon 510 069 316 lub 501 213 604. Zapisy patrz link:
https://profesjonalista.net/kurs-licencyjny-posrednik-zarzadca-nieruchomosci-on-line/
więcej »
-
data dodania: 21.03.2022
SUKCESJA W BIZNESIE i RODZINIE/REFORMA PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO A RYNEK NIERUCHOMOŚCI 14-15.12.2023- SPAŁASUKCESJA W BIZNESIE i RODZINIE/REFORMA PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO A RYNEK NIERUCHOMOŚCI 14-15.12.2023- SPAŁA
Tradycyjne, mikołajkowe seminarium w ramach Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN. W dniach 14-15 grudnia 2023 roku spotykamy się na kolejnym seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN w Hotelu „MOŚCICKI” SPAŁA, UL. NADPILICZNA nr 2, wspaniałe miejsce pomiędzy Łodzią a Warszawą. Link do seminarium https://profesjonalista.net/planowanie-sukcesji-rodzinnej-i-firmowej-reforma-systemu-planowania-przestrzennego-i-jej-wplyw-na-rynek-nieruchomosci-i-procesy-inwestycyjne/
Spotkanie dedykowane jest wszystkim profesjonalistom z branży nieruchomości w szczególności pośrednikom, zarządcom, rzeczoznawcom majątkowym. W ramach naszego, dwudniowego Seminarium zajmiemy się następującymi tematami:
w dniu 14 grudnia (czwartek) 2023 – Planowanie sukcesji rodzinnej i firmowej – Jak zabezpieczyć sytuację firmy i rodziny na wypadek śmierci osób kluczowych
w dniu 15 grudnia (piątek) 2023 – Reforma systemu planowania przestrzennego i jej wpływ na rynek nieruchomości i procesy inwestycyjne
więcej »
-
Archiwum aktualności »
