Regulamin dla biur rejestrujących się w portalu domygrunty.pl
REGULAMIN dla Biur - Przedsiębiorców - Pośredników w Obrocie Nieruchomościami rejestrujących się w portalu www.domygrunty.pl lub DOMYGRUNTY.PL zwanym w dalszej części Portalem
Korzystanie przez Przedsiębiorcę z Portalu DOMYGRUNTY.PL możliwe jest jedynie po zaakceptowaniu tego Regulaminu. Poniżej Regulaminu zamieszczona została informacja o POLITYCE PRYWATNOŚCI zgodnej z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE – RODO (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) wdrażanej na Portalu DOMYGRUNTY.PL .
Uwaga Ogólna. Prawo do rejestrowania Biura na Portalu DOMYGRUNTY.PL ma tylko pośrednik w obrocie nieruchomościami - przedsiębiorca wykonujący działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Uprawnionym do zarejestrowania Biura w tym Portalu jest więc przedsiębiorca (osoba prawna, osoba fizyczna, działający zgodnie z prawem podmiot) działający na podstawie odpowiedniego wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub przedsiębiorca działający na podstawie wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego.
Osoba rejestrująca Biuro w tym Portalu składa poprzez akceptację niniejszego Regulaminu oświadczenie o uprawnieniu do dokonania rejestracji jako przedsiębiorca. W profilu Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami umieszcza jedynie informacje powszechnie dostępne.
Uwaga. Portal DOMYGRUNTY.PL nie pośredniczy w kontakcie pomiędzy osobami zainteresowanymi ofertami a Biurami - Przedsiębiorcami - pośrednikami w obrocie nieruchomościami - klienci bezpośrednio kontaktują się z Przedsiębiorcami - pośrednikami w obrocie nieruchomościami na wskazane przez nich dane kontaktowe.
W Portalu DOMYGRUNTY.PL nie są gromadzone i nie są przetwarzane dane osobowe i kontakty osób - klientów zainteresowanych ofertami Przedsiębiorców - pośredników w obrocie nieruchomościami - (Portal nie ma do nich jakiegokolwiek dostępu) ani skierowanych do tych Przedsiębiorców zapytań, nie są gromadzone adresy mailowe tych klientów. Portal nie ma wglądu w takie kontakty, ponieważ odbywają się one poza Portalem, bezpośrednio pomiędzy zainteresowanym klientem a Przedsiębiorcą - pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Portal w związku z tym nie archiwizuje takich kontaktów, nie archiwizuje zapytań ani adresów i danych osobowych osób wypełniających formularze kontaktowe. Klienci kontaktują się bezpośrednio z Przedsiębiorcami - pośrednikami w obrocie nieruchomościami, na dane kontaktowe przez nich podane w ich profilach i ogłoszeniach. Za przetwarzanie danych przez Przedsiębiorców - pośredników w obrocie nieruchomościami w związku z takim kontaktem odpowiada wyłącznie ten Przedsiębiorca. Portal nie ma wpływu na treść informacji przesyłanych przez zainteresowanych klientów do Przedsiębiorców - pośredników w obrocie nieruchomościami, nie kontroluje treści tych informacji i nie ponosi za nie odpowiedzialności.
1. Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami wykonujący działalność w obrocie nieruchomościami może zarejestrować się na tym Portalu i umieszczać oferty jedynie wtedy, gdy wykonuje tę działalność zgodnie z przepisami prawa. Przedsiębiorca może umieścić na Portalu wyłącznie informację (ofertę) dotyczącą nieruchomości, co do której ma zawartą umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z obowiązującymi przepisami.
2. Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami zamieszczając informację o nieruchomości w swoim zakresie i interesie zadba o jej zgodność ze stanem faktycznym, z obowiązującym prawem i standardami zawodowymi pośredników w obrocie nieruchomościami.
3. Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami zobowiązany jest przestrzegać praw osób trzecich, w szczególności praw autorskich dotyczących prezentowanych informacji o nieruchomościach, w tym praw dotyczących fotografii.
4. Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami dołoży wszelkiej staranności, aby utrzymać aktualność umieszczonych informacji o nieruchomościach, a także informacji o swojej działalności.
5. Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami umieszcza informację o nieruchomości na swoje ryzyko, samodzielnie i swobodnie określając jej treść i jest wyłącznie odpowiedzialny za konsekwencje umieszczenia tej informacji. Portal nie odpowiada za treść, aktualność i zgodność z prawem zamieszczanych przez przedsiębiorcę informacji o nieruchomościach.
6. Zamieszczanie informacji o nieruchomościach, a także informacji o Przedsiębiorcy jest NIEODPŁATNE do czasu zmiany niniejszego Regulaminu. Informacje wymagane do rejestracji konta mają charakter powszechnie dostępnych informacji o przedsiębiorcy (dostępne na stronie CEIDG, stronie GUS) i powinny być zgodne z rzeczywistością.
Dla wykonania niniejszego Regulaminu (umowy) w zakresie korzystania z tego Portalu niezbędne jest przetwarzanie danych osobowych Przedsiębiorcy - osoby fizycznej. Bez przetwarzania danych osobowych Przedsiębiorcy nie można wykonać tego Regulaminu. Podstawą przetwarzania jest umowa (Regulamin) - art. 6 ust. 1 lit. b RODO, a nie zgoda. Przedsiębiorca, który nie chce, by jego dane były przetwarzane, powinien usunąć swój profil i usunąć związane z profilem oferty.
7. Rejestrując profil Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami wypełnia - RUBRYKI FORMULARZA. W przypadku niezgodności umieszczonych danych przez przedsiębiorcę dotyczących jego działalności z rzeczywistością Portal zastrzega możliwość natychmiastowego usunięcia profilu Biura wraz z ofertami. Przedsiębiorcy z tego tytułu nie przysługuje żadne roszczenie.
8. Korzystanie przez Biuro z Portalu DOMYGRUNTY.PL możliwe jest jedynie pod warunkiem pełnej akceptacji niniejszego Regulaminu.
9. Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami może w każdej chwili usunąć swój profil wraz z ofertami - poprzez wysłanie e-maila na adres biuro@profesjonalista.net z wnioskiem o usunięcie profilu lub poprzez funkcję usunięcia w panelu, jeżeli jest dostępna.
________________________________________
POLITYKA PRYWATNOŚCI NA WWW.DOMYGRUNTY.PL
Informacja dla Przedsiębiorców - osób fizycznych w zakresie przetwarzania danych.
Szanowny Przedsiębiorco - pośredniku w obrocie nieruchomościami, od 25 maja 2018 roku w całej Unii Europejskiej, a więc i w Polsce, stosowane są przepisy dotyczące ochrony danych osobowych – Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) czyli w skrócie RODO. Realizując wyrażone w RODO obowiązki, niniejszym przekazujemy informacje zgodne z RODO.
Po pierwsze, podajemy kto jest Administratorem Twoich danych osobowych: Administratorem Twoich danych osobowych jest Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości, 02-657 Warszawa, ul. Wielicka 40 lok. U1, strona www.profesjonalista.net, e-mail biuro@profesjonalista.net, tel. 501 213 604, adres korespondencyjny: 90-418 Łódź, Al. Kościuszki 3. Nie wyznaczono Inspektora Ochrony Danych.
Po drugie, zgodnie z RODO podajemy skąd mamy Twoje dane osobowe: Twoje dane osobowe mamy, bo podałeś je zawierając z nami umowę poprzez akceptację Regulaminu korzystania ze strony oraz wypełnienie formularza rejestracji Biura.
Po trzecie, zgodnie z RODO informujemy o celach przetwarzania Twoich danych osobowych oraz podstawie przetwarzania: przetwarzanie Twoich danych jest niezbędne w celu wykonania zawartej umowy (Regulaminu) o korzystanie z Portalu i podstawą przetwarzania danych osobowych jest właśnie ta umowa (Regulamin) - art. 6 ust. 1 lit. b RODO. Bez przetwarzania tych danych nie możemy zawrzeć i wykonywać tej umowy (Regulaminu). Jeśli nie chcesz, by Twoje dane były przetwarzane, zlikwiduj swój profil na Portalu domygrunty.pl
Marketing PTEiDRN odbywa się wyłącznie na podstawie Twojej dobrowolnej, odrębnej zgody - art. 6 ust. 1 lit. a RODO. Zgodę możesz wycofać w każdej chwili - mail o treści NIE na adres biuro@profesjonalista.net .
Po czwarte, informujemy, że realizujemy wszystkie Twoje prawa gwarantowane przez RODO: żądania od Administratora dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych osobowych, wniesienia sprzeciwu wobec takiego przetwarzania, przenoszenia danych, wycofania zgody na marketing, wniesienia skargi do organu nadzorczego - Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Stanisława Moniuszki 1A, 00-014 Warszawa. Informujemy, że Twoje dane osobowe nie podlegają zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu.
Po piąte, informujemy, że Twoje dane osobowe będą przechowywane przez okres związany z działaniami w wykonaniu umowy (Regulaminu) Portalu domygrunty.pl, przez okres trwania praw i obowiązków wynikających z tej umowy (Regulaminu), okres w zakresie dochodzenia ewentualnych roszczeń. Dane do marketingu - do wycofania zgody.
Jeśli masz jakieś pytania dotyczące Twoich danych osobowych prosimy o kontakt telefoniczny, mailowy lub o przesłanie pisma na podane powyżej dane kontaktowe Administratora Twoich danych.
Z wyrazami szacunku
Administrator Danych Osobowych: Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości, 02-657 Warszawa, ul. Wielicka 40 lok. U1, strona www.profesjonalista.net, e-mail: biuro@profesjonalista.net, tel. 501 213 604, adres korespondencyjny: 90-418 Łódź, Al. Kościuszki 3.
Aktualności
-
data dodania: 31.08.2011
22-23 października 2011 Podwójna Sesja „Powszechnej Akademii Nieruchomości” PTEiDRN – Kazimierz Dolny n/Wisłą Znowu rusza Powszechna Akademia Nieruchomości organizowane przez elitarne PTEiDRN. Przygotowaliśmy dla Państwa znakomite zajęcia szkoleniowe. Osoby, które nie zdobyły jeszcze tytułu Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN mogą rozpocząć edukację. Osoby które zdobyły tytuł Doradcy poznają nowe zagadnienia. Niepewne czasy na rynku nieruchomości skłaniają do zdobywania nowych umiejętności. Dla naszych Doradców Rynku Nieruchomości spotkanie w Kazimierzu Dolnym nad Wisłą to znakomita okazja poszerzenia wiedzy. Nasze spotkania to wyjątkowe spotkania z wyjątkowymi ludźmi. Ty również jesteś wyjątkowy, wyjątkowa – jest wśród nas miejsce dla Ciebie. Serdecznie w imieniu Zarządu Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości zapraszam.
Zbigniew Kubiński
Prezydent PTEiDRN
Program naszej podwójnej sesji PAN PTEiDRN
22 października 2011, Kazimierz Dolny
Godzina 10 00 czynna recepcja Seminarium – rejestracja uczestników, wydawanie indeksów, materiałów szkoleniowych.
Godzina 11 00 – rozpoczęcie zajęć
Godzina 18 00 – Koniec zajęć dnia pierwszego
W tym przerwy kawowe i przerwa na lunch (indywidualne wykorzystanie)
Godzina 20 00 – Uroczysty Bankiet Doradców Rynku Nieruchomości
Seminarium: Doradztwo w procesach inwestycyjnych – 8 godzin edukacyjnych
Wykładowca: mgr inż. Tadeusz Żurowski drn mrics rev
Program seminarium
Podstawy etyczne
Klient wie tyle co ja
Gdy zdarzy się konflikt interesu
Gdy brakuje kompetencji
Klient
Inwestor instytucjonalny
Drobny inwestor
Deweloper
Właściciel nieruchomości
Inwestor z konieczności (rozwój własny)
Zakres doradztwa
Porada, analiza, opinia, raport
Poszukiwanie odpowiedniej nieruchomości
Due Diligence
Uzyskanie finansowania projektu
Kierowanie projektem rozwojowym
Komercjalizacja
Jak doradzać inwestorowi instytucjonalnemu
Analiza rynku
Poszukiwanie nieruchomości
Due diligence
Wycena
Jak doradzać drobnemu inwestorowi
Ocena możliwości
Analiza rynku
Poszukiwanie nieruchomości
Due diligence
Negocjacje warunków kupna
Pomoc w uzyskaniu finansowania
Jak doradzać deweloperowi
Analiza rynku
Poszukiwanie gruntu
Due diligence
Studium wykonalności
Dopięcie finansowania
Wycena
Komecjalizacja
Jak doradzać inwestorowi z konieczności
Rozpoznanie potrzeb i możliwości
Analiza rynku
Poszukiwanie gruntu
Due diligence
Udział w negocjacjach kupna
Studium wykonalności
Jak doradzać właścicielowi nieruchomości
Określenie optymalnego użytkowania
Analiza rynku
Koncepcja zabudowy
Wycena
Koncepcja finansowania
Pakiet marketingowy
Poszukiwanie wspólnika
Negocjacje warunków spółki
Dopięcie finansowania
Ewentualne dalsze usługi jak dla dewelopera
Mgr inż. Tadeusz Żurowski drn mrics rev (63) zajmuje się rynkiem nieruchomości od 20 lat. Jest rzeczoznawcą majątkowym z europejskim certyfikatem uznania zawodowego REV, członkiem brytyjskiego Królewskiego Instytutu Dyplomowanych Rzeczoznawców (RICS), zarządcą nieruchomości i doradcą rynku nieruchomości.
Od roku 1991 z grupą międzynarodowych specjalistów prowadził pierwsze w Polsce kursy wyceny nieruchomości oparte na nielegalnych jeszcze wówczas w Polsce standardach wolnorynkowych. Był jednym z założycieli polskiego biura Healey & Baker (obecnie Cushman & Wakefield). Kierował kilkoma projektami deweloperskimi, m.in. Roma Office Center.
Od 1997 r. prowadzi prywatną praktykę w zakresie wyceny nieruchomości. Specjalizuje się w wycenie nieruchomości komercyjnych (biurowce, centra handlowe, magazyny, hotele, również projekty deweloperskie) dla celów bankowo-kredytowych.
W latach 2001-2008 był prezydentem Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zarządców Nieruchomości. Od 2008 roku jest prezesem elitarnego Polskiego Stowarzyszenia Doradców Rynku Nieruchomości.
23 października 2011 – Kazimierz Dolny
Godzina 8 30 – rozpoczęcie zajęć
Godzina 15 30 – Koniec zajęć dnia drugiego
W tym przerwy kawowe
Seminarium – Inwestowanie w nieruchomości. Rozliczenia podatkowe – 8 godzin edukacyjnych
Wykładowca – Stella Brzeszczyńska – prawnik, doradca podatkowy, prowadzi Kancelarię Doradztwa Prawnego i Podatkowego.
Program seminarium
I. Klasyfikacja podatkowa nieruchomości –
1. Towary handlowe, majątek trwały
2. Środki trwałe, wartości niematerialne i prawne, inwestycje w cudzy majątek
3. Towary handlowe a towary w podatku VAT
4. Grunty i prawo użytkowania wieczystego gruntów
5. Klasyfikacje statystyczne (PKOB, KRŚT) a podatki
6. Klasyfikacje obiektów budowlanych w prawie budowlanym a podatek od nieruchomości
7. Klasyfikacje gruntów a podatki od posiadania gruntów (rolny, leśny, od nieruchomości)
II. Nabycie nieruchomości –
1. Koszty podatkowe zakupu
a) rozliczenie wydatku na nabycie,
b) rozliczenie kosztów finansowana inwestycji
2. Rozliczenie podatku VAT
a) zasady odliczania podatku naliczonego,
b) korekta podatku odliczonego
3. Rozliczenie PCC
4. Inne formy nabycia: zamiana, aport, dziedziczenie
5. Odpowiedzialność za cudze zaległości podatkowe występująca przy inwestowaniu w nieruchomości
III. Posiadanie nieruchomości
1. Rozliczanie kosztów związanych z nieruchomością (bieżących i finansowych)
2. Amortyzacja majątku
a) podstawowe zasady,
b) modernizacje i remonty,
3. Podatki od posiadania majątku: od nieruchomości, rolny, leśny
4. Rozliczenie najmu
a) postanowienia umowy mające wpływ na rozliczenia podatkowe
b) rozliczenie podatku dochodowego – koszty podatkowe, stawki podatku
c) odpłatne świadczenie usługi najmu a podatek VAT
IV. odplatne zbycie nieruchomości (2,5 godz.)
1. Zbycie środka trwałego, towaru handlowego
a) rozliczenie kosztów podatkowych
b) zwolnienia od podatku dochodowego
2. Rozliczenie podatku VAT
a) umowa przedwstępna
b) zbycie nieruchomości
c) zbycie prawa (udział w nieruchomości, ekspektatywa)
d) podstawa opodatkowania i stawki VAT
3. Zwolnienia od VAT (30 min.)
a) dla budynków
b) dla gruntów
V. Podsumowanie (ewentualnie odpowiedzi na pytania, konsultacje)
Stella Brzeszczyńska – prawnik, doradca podatkowy, prowadzi Kancelarię Doradztwa Prawnego i Podatkowego.
Specjalizuje się w zagadnieniach związanych z obrotem i posiadaniem nieruchomości. Wieloletni wykładowca prawa podatkowego dla biegłych rewidentów, księgowych, doradców podatkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości; współpracuje m.in. z SGH, CEE, WoltersKluwer, SPWN.
Członek Kolegium Redakcyjnego Monitora Podatkowego C.H.Beck. Stały współpracownik miesięczników: Nieruchomości C.H.Beck, Administrator, Doradca prawny w zarządzaniu nieruchomościami. Autorka wielu publikacji książkowych wydanych przez wydawnictwo C.H.Beck, w tym m.in.: Opodatkowanie obrotu nieruchomościami, Nieruchomość w firmie, Umowy w obrocie nieruchomościami, Zarządzanie wartością nieruchomości, Spadki.
Koszt
RAZEM 16 godzin edukacyjnych w ramach kształcenia ustawicznego – doskonalenia zawodowego Seminarium interdyscyplinarne przeznaczone dla pośredników w obrocie nieruchomościami, rzeczoznawców majątkowych, zarządców nieruchomości.
Koszt dwudniowego Seminarium 490,00 złotych od uczestnika. Opłata obejmuje udział w Seminarium bankiet przerwy kawowe i materiały seminaryjne.
Osoby towarzyszące na bankiecie 200,00 złotych.
(Członkowie PTEiDRN z opłaconymi składkami płacą 360,00 zł).
Zgłoszenie
Formularz zgłoszeniowy w formacie pdf
Formularz zgłoszeniowy w formacie doc
Miejsce Seminarium
Hotel Spichlerz i Willa Murka
ul. Krakowska 59/61
24-120 Kazimierz Dolny
zamawianie miejsc hotelowych na swój rachunek na hasło naszej imprezy zbonifikowana cena noclegów.
Tel. (0 81) 881 00 36, 881 00 37, 881 04 01
Fax (0 81) 881 04 01
Internet: www.kazimierz.pttk.pl
e-mail: hotel@kazimierz.pttk.pl
Uwaga ilość miejsc noclegowych w ww. hotelach ograniczona ale na całej ulicy Krakowskiej w Kazimierzu jest mnóstwo willi i pensjonatów i hotelików.
Aktualności
-
data dodania: 22.01.2024
ZOSTAŃ LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM ZARZĄDCĄ NIERUCHOMOŚCI FPPRN - ZAPRASZAMY NA KURS ON LINE ZAPRASZAMY DO UDZIAŁU W LICENCYJNYM KURSIE POŚREDNIK / ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI - ON LINE - DOBRY ZAWÓD - DOBRA PRACA. LICENCYJNY KURS POŚREDNIK / ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI DOBRA PRACA. DOBRY ZAWÓD
NIE CZEKAJ Z ZAPISAMI. GDZIEKOLWIEK JESTEŚ MOŻESZ UCZESTNICZYĆ - Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości zaprasza na licencyjny kurs dla zarządców nieruchomościami i pośredników nieruchomości autoryzowany przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości. Więcej informacji: telefon 510 069 316 lub 501 213 604. Zapisy patrz link:
https://profesjonalista.net/kurs-licencyjny-posrednik-zarzadca-nieruchomosci-on-line/
więcej »
-
data dodania: 21.03.2022
SUKCESJA W BIZNESIE i RODZINIE/REFORMA PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO A RYNEK NIERUCHOMOŚCI 14-15.12.2023- SPAŁASUKCESJA W BIZNESIE i RODZINIE/REFORMA PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO A RYNEK NIERUCHOMOŚCI 14-15.12.2023- SPAŁA
Tradycyjne, mikołajkowe seminarium w ramach Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN. W dniach 14-15 grudnia 2023 roku spotykamy się na kolejnym seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN w Hotelu „MOŚCICKI” SPAŁA, UL. NADPILICZNA nr 2, wspaniałe miejsce pomiędzy Łodzią a Warszawą. Link do seminarium https://profesjonalista.net/planowanie-sukcesji-rodzinnej-i-firmowej-reforma-systemu-planowania-przestrzennego-i-jej-wplyw-na-rynek-nieruchomosci-i-procesy-inwestycyjne/
Spotkanie dedykowane jest wszystkim profesjonalistom z branży nieruchomości w szczególności pośrednikom, zarządcom, rzeczoznawcom majątkowym. W ramach naszego, dwudniowego Seminarium zajmiemy się następującymi tematami:
w dniu 14 grudnia (czwartek) 2023 – Planowanie sukcesji rodzinnej i firmowej – Jak zabezpieczyć sytuację firmy i rodziny na wypadek śmierci osób kluczowych
w dniu 15 grudnia (piątek) 2023 – Reforma systemu planowania przestrzennego i jej wpływ na rynek nieruchomości i procesy inwestycyjne
więcej »
-
Archiwum aktualności »



