Regulamin dla biur rejestrujących się w portalu domygrunty.pl
REGULAMIN dla Biur - Przedsiębiorców - Pośredników w Obrocie Nieruchomościami rejestrujących się w portalu www.domygrunty.pl lub DOMYGRUNTY.PL zwanym w dalszej części Portalem
Korzystanie przez Przedsiębiorcę z Portalu DOMYGRUNTY.PL możliwe jest jedynie po zaakceptowaniu tego Regulaminu. Poniżej Regulaminu zamieszczona została informacja o POLITYCE PRYWATNOŚCI zgodnej z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE – RODO (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) wdrażanej na Portalu DOMYGRUNTY.PL .
Uwaga Ogólna. Prawo do rejestrowania Biura na Portalu DOMYGRUNTY.PL ma tylko pośrednik w obrocie nieruchomościami - przedsiębiorca wykonujący działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Uprawnionym do zarejestrowania Biura w tym Portalu jest więc przedsiębiorca (osoba prawna, osoba fizyczna, działający zgodnie z prawem podmiot) działający na podstawie odpowiedniego wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub przedsiębiorca działający na podstawie wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego.
Osoba rejestrująca Biuro w tym Portalu składa poprzez akceptację niniejszego Regulaminu oświadczenie o uprawnieniu do dokonania rejestracji jako przedsiębiorca. W profilu Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami umieszcza jedynie informacje powszechnie dostępne.
Uwaga. Portal DOMYGRUNTY.PL nie pośredniczy w kontakcie pomiędzy osobami zainteresowanymi ofertami a Biurami - Przedsiębiorcami - pośrednikami w obrocie nieruchomościami - klienci bezpośrednio kontaktują się z Przedsiębiorcami - pośrednikami w obrocie nieruchomościami na wskazane przez nich dane kontaktowe.
W Portalu DOMYGRUNTY.PL nie są gromadzone i nie są przetwarzane dane osobowe i kontakty osób - klientów zainteresowanych ofertami Przedsiębiorców - pośredników w obrocie nieruchomościami - (Portal nie ma do nich jakiegokolwiek dostępu) ani skierowanych do tych Przedsiębiorców zapytań, nie są gromadzone adresy mailowe tych klientów. Portal nie ma wglądu w takie kontakty, ponieważ odbywają się one poza Portalem, bezpośrednio pomiędzy zainteresowanym klientem a Przedsiębiorcą - pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Portal w związku z tym nie archiwizuje takich kontaktów, nie archiwizuje zapytań ani adresów i danych osobowych osób wypełniających formularze kontaktowe. Klienci kontaktują się bezpośrednio z Przedsiębiorcami - pośrednikami w obrocie nieruchomościami, na dane kontaktowe przez nich podane w ich profilach i ogłoszeniach. Za przetwarzanie danych przez Przedsiębiorców - pośredników w obrocie nieruchomościami w związku z takim kontaktem odpowiada wyłącznie ten Przedsiębiorca. Portal nie ma wpływu na treść informacji przesyłanych przez zainteresowanych klientów do Przedsiębiorców - pośredników w obrocie nieruchomościami, nie kontroluje treści tych informacji i nie ponosi za nie odpowiedzialności.
1. Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami wykonujący działalność w obrocie nieruchomościami może zarejestrować się na tym Portalu i umieszczać oferty jedynie wtedy, gdy wykonuje tę działalność zgodnie z przepisami prawa. Przedsiębiorca może umieścić na Portalu wyłącznie informację (ofertę) dotyczącą nieruchomości, co do której ma zawartą umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z obowiązującymi przepisami.
2. Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami zamieszczając informację o nieruchomości w swoim zakresie i interesie zadba o jej zgodność ze stanem faktycznym, z obowiązującym prawem i standardami zawodowymi pośredników w obrocie nieruchomościami.
3. Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami zobowiązany jest przestrzegać praw osób trzecich, w szczególności praw autorskich dotyczących prezentowanych informacji o nieruchomościach, w tym praw dotyczących fotografii.
4. Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami dołoży wszelkiej staranności, aby utrzymać aktualność umieszczonych informacji o nieruchomościach, a także informacji o swojej działalności.
5. Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami umieszcza informację o nieruchomości na swoje ryzyko, samodzielnie i swobodnie określając jej treść i jest wyłącznie odpowiedzialny za konsekwencje umieszczenia tej informacji. Portal nie odpowiada za treść, aktualność i zgodność z prawem zamieszczanych przez przedsiębiorcę informacji o nieruchomościach.
6. Zamieszczanie informacji o nieruchomościach, a także informacji o Przedsiębiorcy jest NIEODPŁATNE do czasu zmiany niniejszego Regulaminu. Informacje wymagane do rejestracji konta mają charakter powszechnie dostępnych informacji o przedsiębiorcy (dostępne na stronie CEIDG, stronie GUS) i powinny być zgodne z rzeczywistością.
Dla wykonania niniejszego Regulaminu (umowy) w zakresie korzystania z tego Portalu niezbędne jest przetwarzanie danych osobowych Przedsiębiorcy - osoby fizycznej. Bez przetwarzania danych osobowych Przedsiębiorcy nie można wykonać tego Regulaminu. Podstawą przetwarzania jest umowa (Regulamin) - art. 6 ust. 1 lit. b RODO, a nie zgoda. Przedsiębiorca, który nie chce, by jego dane były przetwarzane, powinien usunąć swój profil i usunąć związane z profilem oferty.
7. Rejestrując profil Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami wypełnia - RUBRYKI FORMULARZA. W przypadku niezgodności umieszczonych danych przez przedsiębiorcę dotyczących jego działalności z rzeczywistością Portal zastrzega możliwość natychmiastowego usunięcia profilu Biura wraz z ofertami. Przedsiębiorcy z tego tytułu nie przysługuje żadne roszczenie.
8. Korzystanie przez Biuro z Portalu DOMYGRUNTY.PL możliwe jest jedynie pod warunkiem pełnej akceptacji niniejszego Regulaminu.
9. Przedsiębiorca - pośrednik w obrocie nieruchomościami może w każdej chwili usunąć swój profil wraz z ofertami - poprzez wysłanie e-maila na adres biuro@profesjonalista.net z wnioskiem o usunięcie profilu lub poprzez funkcję usunięcia w panelu, jeżeli jest dostępna.
________________________________________
POLITYKA PRYWATNOŚCI NA WWW.DOMYGRUNTY.PL
Informacja dla Przedsiębiorców - osób fizycznych w zakresie przetwarzania danych.
Szanowny Przedsiębiorco - pośredniku w obrocie nieruchomościami, od 25 maja 2018 roku w całej Unii Europejskiej, a więc i w Polsce, stosowane są przepisy dotyczące ochrony danych osobowych – Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) czyli w skrócie RODO. Realizując wyrażone w RODO obowiązki, niniejszym przekazujemy informacje zgodne z RODO.
Po pierwsze, podajemy kto jest Administratorem Twoich danych osobowych: Administratorem Twoich danych osobowych jest Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości, 02-657 Warszawa, ul. Wielicka 40 lok. U1, strona www.profesjonalista.net, e-mail biuro@profesjonalista.net, tel. 501 213 604, adres korespondencyjny: 90-418 Łódź, Al. Kościuszki 3. Nie wyznaczono Inspektora Ochrony Danych.
Po drugie, zgodnie z RODO podajemy skąd mamy Twoje dane osobowe: Twoje dane osobowe mamy, bo podałeś je zawierając z nami umowę poprzez akceptację Regulaminu korzystania ze strony oraz wypełnienie formularza rejestracji Biura.
Po trzecie, zgodnie z RODO informujemy o celach przetwarzania Twoich danych osobowych oraz podstawie przetwarzania: przetwarzanie Twoich danych jest niezbędne w celu wykonania zawartej umowy (Regulaminu) o korzystanie z Portalu i podstawą przetwarzania danych osobowych jest właśnie ta umowa (Regulamin) - art. 6 ust. 1 lit. b RODO. Bez przetwarzania tych danych nie możemy zawrzeć i wykonywać tej umowy (Regulaminu). Jeśli nie chcesz, by Twoje dane były przetwarzane, zlikwiduj swój profil na Portalu domygrunty.pl
Marketing PTEiDRN odbywa się wyłącznie na podstawie Twojej dobrowolnej, odrębnej zgody - art. 6 ust. 1 lit. a RODO. Zgodę możesz wycofać w każdej chwili - mail o treści NIE na adres biuro@profesjonalista.net .
Po czwarte, informujemy, że realizujemy wszystkie Twoje prawa gwarantowane przez RODO: żądania od Administratora dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych osobowych, wniesienia sprzeciwu wobec takiego przetwarzania, przenoszenia danych, wycofania zgody na marketing, wniesienia skargi do organu nadzorczego - Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Stanisława Moniuszki 1A, 00-014 Warszawa. Informujemy, że Twoje dane osobowe nie podlegają zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu.
Po piąte, informujemy, że Twoje dane osobowe będą przechowywane przez okres związany z działaniami w wykonaniu umowy (Regulaminu) Portalu domygrunty.pl, przez okres trwania praw i obowiązków wynikających z tej umowy (Regulaminu), okres w zakresie dochodzenia ewentualnych roszczeń. Dane do marketingu - do wycofania zgody.
Jeśli masz jakieś pytania dotyczące Twoich danych osobowych prosimy o kontakt telefoniczny, mailowy lub o przesłanie pisma na podane powyżej dane kontaktowe Administratora Twoich danych.
Z wyrazami szacunku
Administrator Danych Osobowych: Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości, 02-657 Warszawa, ul. Wielicka 40 lok. U1, strona www.profesjonalista.net, e-mail: biuro@profesjonalista.net, tel. 501 213 604, adres korespondencyjny: 90-418 Łódź, Al. Kościuszki 3.
Uwaga. Rejestrując biuro nieruchomości w portalu domygrunty.pl zobowiązujesz się podać zgodne z rzeczywistością dane o swojej firmie. Biuro może umieszczać oferty co do których ma zawartą pisemną umowę pośrednictwa. Co do wszelkich zamieszczanych fotografii biuro obowiązane jest stosowne posiadać prawa lub upoważnienia. Wszelkie zamieszczane oferty powinny być aktualne. Uwaga względy techniczne mogą powodować nieukazanie się oferty na portalu.
DOMUS s.c. Barbara Woszczyna Małgorzata Rams
-
Nasz adres:
Rynek Główny 12
32-600 Oświęcim -
nr licencji: 1014
-
telefon: +48338432257
fax: -
e-mail: biuro@domussc.pl
www: www.domussc.pl
profil w portalu: domussc.domygrunty.pl -
gg:
-
skype:
-
facebook: https://www.facebook.com/pages/Domus-sc-Barbara-Woszczyna-Ma%C5%82gorzata-Rams/324328520967603
-
Firma DOMUS s.c. powstała w 1999 roku, to ponad 12 lat doświadczeń i wiedzy o rynku nieruchomości.
POŚREDNICTWO NIERUCHOMOŚCI
Osobami odpowiedzialnymi za pośrednictwo nieruchomości w nasze firmie są:
Małgorzata Rams, pośrednik w obrocie nieruchomościami, członek Bielsko -Częstochowsko - Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - absolwentka Akademii Ekonomicznej w Krakowie, Wydział Ekonomii, specjalizacja: Gospodarka nieruchomości.
Od 2000 roku posiada licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami -nr 1014, wydaną przez Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast oraz obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
W zawodzie tym pracuje od 1997r.
Joanna Krawacka, pośrednik w obrocie nieruchomościami. Absolwentka Wyższej Szkoły Bankowości i Finansów w Bielsku - Białej, Wydział Bankowośći Finanse, specjalizacja: Gospodarka nieruchomościami. Od 2009 roku posiada licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami -nr 11900, wydaną przez Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast oraz obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
W zawodzie tym pracuje od 2005r.
Nasza firma świadczy usługi pośrednictwa nieruchomości w zakresie:
* pośrednictwa w kupnie, sprzedaży, wynajmie i najmie nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych;
* wycen nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych
* analizy stanu prawnego nieruchomości /sprawdzenie zadłużeń ujawnionych i nie ujawnionych w księdze wieczystej, służebności, meldunków, dróg dojazdowych itp./;
* pomocy w regulacji stanu prawnego nieruchomości;
* pomocy w sporządzaniu umów przedwstępnych, umów najmu, protokołów zdawczo - odbiorczych, protokołów uzgodnień itp.;
* reklamy i promocji powierzonych nam nieruchomości / portale internetowe, prasa, gabloty, banery i tablice reklamowe, itp.:
* obsługi nowych inwestycji na rynku pierwotnym;
* doradztwa przy wyborze kredytów mieszkaniowych i pożyczek hipotecznych;
* doradztwa i kompleksowej obsługi przez bezpośrednich przedstawicieli firmy Open Finance /wszystkie formalności u klienta w domu/.
Przy realizacji naszych usług współpracujemy z podmiotami związanymi z rynkiem nieruchomości.
Między innymi współpracujemy z krakowską firmą zajmujacą się aranżacją wnętrz jak również kompleksowym wykończeniem mieszkań, domów, biur itp.
Za pośrednictwem naszej firmy znajdziecie Państwo aktualne oferty z terenu powiatu oświęcimskiego i powiatów ościennych. Zapraszamy również do bezpośredniego spotkania w naszym biurze. Pomożemy Państwu, szybko znaleźć odpowiednią ofertę oraz bezpiecznie sfinalizować transakcję.
WYCENA NIERUCHOMOŚCI
Osobą odpowiedzialną za wyceny nieruchomości w naszej firmie jest:
Barbara Woszczyna; rzeczoznawca majątkowy; członek Śląskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych. Barbara Woszczyna jest absolwentką Politechniki Śląskiej, Wydziału Budownictwa. Od 1996 roku posiada uprawnienia państwowe nr 1994 w zakresie szacowania nieruchomości, wydane przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa i od tego czasu pracuje w tym zawodzie. Ponadto posiada świadectwo ukończenia seminarium dot. Szacowania wartości nieruchomości dla potrzeb sektora bankowego, zorganizowanego przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych oraz Bank Polska Kasa Opieki S.A. oraz obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu.
Nasza firma świadczy usługi wycen majątkowych:
* gruntów niezabudowanych (budowlanych, przemysłowych, usługowych, rolnych, leśnych i innych);
* nieruchomości zabudowanych (mieszkalnych, handlowych, usługowych, przemysłowych);
* lokali mieszkalnych;
* lokali handlowych i usługowych;
* obiektów gospodarczych;
* obiektów przemysłowych;
* gruntów zajętych pod drogi.
Wykonujemy wyceny nieruchomości dla:
* osób fizycznych;
* urzędów;
* banków;
* przedsiębiorstw;
Wykonujemy wyceny nieruchomości do celów:
* ustalenia ceny sprzedaży lub nabycia nieruchomości;
* zniesienia współwłasności;
* podziału majątku;
* postępowania spadkowego;
* zabezpieczenia kredytu bankowego;
* ustalenia opłat za użytkowanie wieczyste gruntu;
* ustalenia opłat za najem, dzierżawę, trwały zarząd;
* ustalenia opłat planistycznych i adiacenckich;
* ustalenia odszkodowania za grunty zajęte pod drogi publiczne;
* przekształcenia spółdzielczych praw do lokali;
* amortyzacji;
* skarbowych;
* podatkowych;
* sądowych;
* innych.
W czasie długoletniej działalności firma nasza wykonała wyceny nieruchomości dla wielu osób fizycznych oraz dla instytucji i przedsiębiorstw takich jak: Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu, Urzędy Gmin, Urząd Miasta w Pszczynie, Agencji Nieruchomości Skarbu Państwa, Zarząd Dróg Wojewódzkich, banki, SPOŁEM; PSS, zakład POLINOWA, lokalne firmy prywatne i wiele innych.
Połączenie w naszej firmie pośrednictwa oraz wycen nieruchomości powoduje znaczne podwyższenie jakości świadczonych usług w obu tych dziedzinach. Długoletnia praktyka oraz wiedza dotycząca wyceny pomaga w profesjonalnym doradztwie związanym z obrotem nieruchomościami.
Cechą naszej firmy jest elastyczność w kontaktach z Klientami. Każdy traktowany jest indywidualnie. Znając Państwa oczekiwania staramy się im sprostać, wykorzystując zarówno oferty z rynku pierwotnego jak i wtórnego. Kierując się możliwościami i preferencjami zainteresowanych stron przedstawiamy najbardziej korzystne oferty.
Przedkładając Państwu ofertę skorzystania z usług naszej firmy gwarantujemy dyskrecję i bezpieczeństwo obsługi. Każdemu zainteresowanemu służymy swoją pomocą i fachowym doradztwem. Czerpiemy satysfakcję z Państwa zaufania, mamy nadzieję, że i Państwo będą usatysfakcjonowani korzystając z usług naszej firmy.
Posiadamy uprawnienia i licencje zawodowe w zakresie pośrednictwa i wyceny nieruchomości oraz wymagane ubezpieczenia Odpowiedzialności Cywilnej. Doskonalimy swoje umiejętności i kwalifikacje zawodowe biorąc udział w licznych szkoleniach. Przynależymy do Bielsko - Częstochowsko - Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Śląskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych.
Ofertę naszej firmy kierujemy do klientów indywidualnych i instytucjonalnych.
Serdecznie zapraszamy.
